Инструмент с наименованием "матричная модель" представляет собой сложную таблицу, где устанавливаются параметры для последующего сравнения. На этапе поиска оптимальных планировок, такие параметры могут включать размеры дома в плане, тип планировки, ориентацию по сторонам света, а также сторону входа в дом и прочее. В случае поиска наилучших фасадов, эти параметры могут включать форму крыши, типологию второго этажа (полноценного или мансардного), архитектурный стиль, материал отделки фасадов и другие.
Располагая указанные параметры в ячейках матрицы, мы формируем их пересечения, где каждый параметр взаимодействует с другим, предоставляя определенный вариант. Затем эти варианты подвергаются сравнению между собой. Представленная схема представляет собой классическую учебную матричную модель. Однако на практике она редко используется из-за сложности перечисления всех необходимых параметров. Их много, и они часто противоречивы, что приводит к отсеву некоторых комбинаций еще на начальном этапе проектирования.
Кроме того, важно отметить, что часть параметров может быть более значимой для заказчиков, в то время как другие менее приоритетны. Например, предпочтение заказчика может быть отдано ориентации окон спальни на панорамный вид. Этот параметр становится ключевым требованием. В то время как ориентация окна ванной комнаты на такой вид может быть рассмотрена как желаемое, но не обязательное решение. Зная это, проектировщик стремится максимально удовлетворить требование к ориентации окон спальни, не обращая столь внимания на ориентацию окна ванной. Итоговые варианты будут различаться в части ориентации окон ванны в зависимости от сопутствующих условий. В процессе проектирования неизбежны ситуации, когда заданные параметры конфликтуют между собой.
