Постройка большого дома сталкивается с двумя значительными трудностями: широкие конструктивные пролеты и высокий вес. Широкие пролеты являются неизбежным элементом для просторных домов, где предпочтение отдается просторным помещениям вместо маленьких комнат. Это приводит к увеличению ширины помещений до 7 или 8 м, хотя оптимальным размером пролета, с учетом доступности и разумной стоимости, считается 5–6 м. Второй проблемой становится значительный вес, обусловленный большими размерами дома.
Большой вес становится предсказуемым результатом увеличенных размеров, однако неопределенность может возникнуть из-за различной этажности различных частей здания. Это приводит к неравномерной нагрузке на грунт основания, вызывая его осадки, что требует уравновешивания фундаментом.
Также существуют сценарии, когда при одинаковой нагрузке различных частей дома осадка происходит неравномерно из-за различных свойств грунта под разными участками здания. Это может привести к постепенному опусканию одной части дома, вызывая трещины на стенах.
Учитывая размер и вес будущего строения, крайне важно тщательно изучить грунты основания, на которых будет производиться строительство. Геологические изыскания являются неотъемлемой частью серьезного строительства, даже если речь идет о небольшом доме. Пробы грунта, взятые на глубине до 10 м, отправляются в специализированную лабораторию, где эксперты анализируют их физико-механические свойства, предоставляя цифровые показатели и описывая структуру напластования по разным участкам земельного участка.
Полученные данные используются для расчетов несущей способности грунтов основания, что позволяет выявить потенциальные проблемы, такие как неравномерная осадка или наличие слабых грунтов. Глубокие заборы проб грунта на 10 м позволяют выявить даже скрытые проблемы, такие как подстилающие слои с плохими несущими свойствами, что может стать причиной серьезных повреждений дома при достаточно большом весе.
